Tình hình và xu hướng bất động sản Việt Nam năm 2021

Trong bối cảnh dịch COVID-19 ảnh hưởng đến toàn cầu thì Việt Nam là một trong số ít các quốc gia vẫn giữ được tăng trưởng dương và hội đủ các yếu tố để tăng. Xu hướng bất động sản Việt Nam năm 2021 có thay đổi trong nửa sau năm 2021?

Xu hướng bất động sản Việt Nam
Xu hướng bất động sản Việt Nam 2021

Tình hình bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2021

Trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 trên Thế Giới gây ảnh hưởng nặng đến nền kinh tế Toàn Cầu thì tại Việt Nam, tình hình dịch bệnh được kiểm soát khá tốt. Những nổ lực khống chế dịch bệnh cuả chính phủ, những gói kích cầu kinh tế giúp cho Viejt Nam là số ít quốc gia giữ được độ tăng trưởng kinh tế dương

Trong đó, các chính sách ứng phó với đại dịch và điều hành kinh tế của Việt Nam trong vòng 1 năm qua về cơ bản đúng, đem lại kết quả tích cực. Việt Nam đang nằm trong vùng tăng trưởng của thế giới với nền kinh tế ổn định. Chính phủ quyết tâm triển khai vốn đầu tư là cú hích rất lớn cho phát triển kinh tế.

Bất động sản Việt Nam giữ vững độ tăng trưởng

Dịch bệnh ảnh hưởng đến tất cả các ngành nghề và kinh tế Toàn Cầu cũng như Việt Nam, tuy nhiên trên thực tế, bất động sản là một trong những ngành giữ được sự ổn định tốt nhất trong thời gian qua.

Theo báo cáo thị trường BĐS tháng 4/2021 cho thấy, tâm lý vào thị trường của người mua cũng như tình hình hoạt động ở hầu hết các phân khúc đều ghi nhận những diễn biến tích cực.

Thị trường bất động sản Việt Nam trong nửa đầu năm chứng kiến một cơn sốt mạnh mẽ trên Toàn Quốc. Giá BĐS tăng mạnh trên tất cả các tỉnh thành, trong đó đất nền là kênh đầu tư bùng nổ nhất trong tất cả phân khúc

Sau những cố gắng của chính phủ để ngăn chặn sốt đất ảo, tình hình sốt đất đã ổn định trở lại, một số nơi sốt đất đi ngang và giảm nhẹ. Tuy nhiên giá sàn bất động sản vẫn giữ vững không bị ảnh hưởng nặng nề và tình trạng cắt lỗ không nhiều, có thể nói sốt đất ảo, đạt đỉnh và giảm xuống một số nơi không gây ảnh hưởng nhiều đến độ tăng trưởng chung của bất động sản

Việt Nam vẫn là điểm đến của các nhà đầu tư nước ngoài

Điều kiện kinh tế và khả năng khống chế dịch bệnh COVID-19 đã tạo nên một hình ảnh mới của Việt Nam về năng lực quản trị công, quản trị nền kinh tế. Sự tăng trưởng kinh tế của Việt Nam khẳng định đây tiếp tục là điểm đến thuận lợi của dòng vốn trong tương lai. Bên cạnh ổn định chính trị, tăng trưởng kinh tế thì chắc chắn các nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào Việt Nam đã nhìn ra một điểm rất quan trọng đó chính là lợi nhuận. Nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào bất động sản Việt Nam ở nhiều phân khúc khác nhau từ văn phòng, du lịch nghỉ dưỡng, nhà ở và bất động sản công nghiệp…

Xu hướng bất động sản đầu tư năm 2021

Sự chật chội của nội đô kéo theo những sự hẹ lụy từ giao thông, ô nhiễm, môi trường sống khiến cho những người trẻ và tầng lớp giàu sẵn sang dịch chuyển nơi ở của mình ra xa trung tâm hơn, nơi có không gian sống và nguồn không khí trong sạch hơn. Cùng với chính sách dịch chuyển dần các cơ sở đào tạo, các trường đại học, bệnh viện và các đại dự án ra ngoại thành đã góp phần đưa bất động sản ven đô lên một tầm cao mới

Xu hướng bất động sản ven đô, BĐS tỉnh lên ngôi

Theo đó, người dân cũng dần có xu hướng dịch chuyển ra xa để có một nơi ở rộng rãi, tiện nghi và môi trường sống tốt hơn, cũng như phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng tại các tổ hợp đầy đủ tiện ích.

Cùng với đó, chính phủ cũng đang tăng cường hoàn thiện, nâng cấp hạ tầng giúp cho các vùng ven phát triển mạnh mẽ hơn, bù đắp sự thiếu hụt đất trong nội đô, giảm bớt gánh nặng cho các trung tâm thành phố

Xu hướng bất động sản công nghiệp – Tiềm năng lớn

Năm 2021 đã đi qua được hơn nửa chặng đường, trong nửa năm vừa qua, thị trường bất động sản công nghiệp cũng không ngoài ảnh hưởng tiêu cực của dịch bệnh. Tuy nhiên thị trường bất động sản công nghiệp vẫn chứng kiến những bứt phá vượt bậc khi tạo ra những cơn sóng và mức giá mới trên toàn Quốc. Trong đó phân khúc bất động sản công nghiệp ( BĐS công nghiệp) vẫn giữ được mức tăng trưởng ổn định và được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng

Theo các số liệu thống kê, tính đến ngày 20.5.2021, Việt Nam thu hút được tổng vốn FDI đăng ký đạt 13,9 tỉ USD. Công nghiệp chế biến chế tạo thu hút 6,1 tỉ USD (chiếm 43% tổng vốn), có 215 dự án mới với tổng vốn đăng ký đạt 2,57 tỉ USD và 222 dự án hiện có đăng ký tăng thêm 3,1 tỉ USD vốn.

bất động sản công nghiệp
Tiềm năng bất động sản công nghiệp

>>> Xem thêm: Korea Town Bắc Ninh – Shop thương mại thu hút nhà đầu tư dòng tiền

Chính nhờ những điều này, xu hướng bất động sản 2021 đang là bất động sản công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng ven đô, đất nền ven đô và đất đô thị quy hoạch bài bản tại các tỉnh.

Viết một bình luận